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Urbanisme

Retrouvez ici les documents d'urbanisme de référence, les plans intercommunaux (PLUi, PLH, PCAET), ainsi que des informations pratiques sur les démarches CERFA, les aides au logement et les structures qui vous accompagnent.

Documents d’urbanisme en vigueur

Les documents d'ubanisme

Les documents d’urbanisme (plans locaux d’urbanisme intercommunaux, plans locaux d’urbanisme et cartes communales) sont gérés par la Communauté d’Agglomération de Haguenau depuis le 1er janvier 2017.

La CAH élabore actuellement son nouveau PLUi. Il couvrira à terme les 36 communes membres de la communauté d’agglomération et remplacera ainsi l’ensemble des documents d’urbanisme actuellement en vigueur.
Un site internet dédié a été créé pour vous permettre de suivre son élaboration et poser toutes vos questions : 

https://plui.agglo-haguenau.fr/

Rapport et conclusions de la commissions d'enquête

Le projet de PLUi de la CAH, ainsi que l'abrogation des cartes communales de Hochstett, Ringeldorf, Wahlenheim et Wittersheim, ont été soumis à enquête publique du 16 juin au 1er août 2025. 

Rapport sur le PLUi 

Conclusions sur le PLUi 

Conclusions sur l'abrogation des cartes communales 

Annexes 

Retrouvez ici les documents d’urbanisme en vigueur sur le territoire de la CAH :

Les communes de la CAH qui ne sont pas citées ci-dessus, et qui ne disposent donc ni d’une carte communale ni d’un plan local d’urbanisme, sont soumises au Règlement National d’Urbanisme (RNU).

Les constructions  et aménagements faisant l’objet d’un permis de construire, d’un permis d’aménager ou d’une déclaration préalable ainsi qu’aux autres utilisations du sol sont ainsi régies par les articles R. 111-1 à R. 111-53 du code de l’urbanisme.

Aides et conseils logement

Pour permettre à chacun de se loger dans les meilleures conditions, la Communauté d’Agglomération de Haguenau et ses partenaires soutiennent les projets de rénovation et d’adaptation des logements à la perte d’autonomie en mobilisant des subventions attractives et en proposant un accompagnement gratuit et sur-mesure de conseillers qualifiés. 

Important : afin d’obtenir des subventions, il est impératif que vous rencontriez les conseillers et que vous déposiez la demande avant de réaliser les travaux. Rencontrez donc les conseillers le plus en amont possible de votre projet. 

 J’ai besoin de conseils et d’un soutien financier pour améliorer la performance énergétique ou l’accessibilité de mon logement.

Les conseillers France Rénov’ Alsace du Nord vous guident sur le potentiel d’amélioration énergétique de votre logement, les solutions techniques, le budget à prévoir et les démarches à entreprendre. Ils répondent de manière gratuite, neutre et personnalisée à vos questions sur les types d’isolation, le choix des matériaux, les modes de chauffage adaptés à vos besoins et les aides financières dont vous pouvez bénéficier. Pour faciliter la prise en charge de votre dossier, rencontrez les conseillers le plus en amont possible de votre projet.   

Pour tout renseignement, contactez l’ESPACE FRANCE RENOV’ Alsace du Nord
84 route de Strasbourg (CAIRE) – Haguenau
03 88 06 59 53 – jerenove@alsacedunord.fr 

Entretiens personnalisés sur rendez-vous à prendre par téléphone ou sur jerenove.alsacedunord.fr/

Les dispositifs d’aide à la rénovation des logements sont mis en œuvre grâce au soutien des partenaires suivants :

LOGO_Action Logement   logo-anah  banque_territoires_logo_endos_vertical_pos_rvb (1)   Bischwiller_logo
 Logo-CEA-Collectivite-europeenne-dAlsace  CAH-haute-qualitee France-renov_Logo logo-haguenau  
 Logo-PETR_climat-300x232 (1)  Procivis-Alsace 

 J’ai des questions juridiques

Pour un accompagnement juridique et technique gratuit sur vos droits en tant que propriétaire et locataire ou concernant vos projets Denormandie, l’ADIL est votre interlocuteur. 

Contact ADIL du Bas-Rhin : 03 88 21 07 06 

Permanences sans rendez-vous : 

  • Haguenau, Hôtel de Ville : les 2e et 4e jeudi de chaque mois de 14h à 17h, et le 3e mercredi de chaque mois de 9h à 12h.
  • Brumath, Espace France Services (Place Victor Fischer) : le 4e mercredi de chaque mois de 9h à 12h. 

Plan Climat

Le climat change, nous aussi !                                                                                                                                                                                                                                            Logo-PETR_climat-300x232  

Les enjeux du dérèglement climatique sont nombreux et se jouent à toutes les échelles géographiques, du mondial au local. Chacun de nous a sa part de responsabilité, mais également son potentiel d’action. Le PETR de l’Alsace du Nord et ses 6 intercommunalités membres se mobilisent pour la transition énergétique et se sont engagés dans un Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET).

À la fois stratégique et opérationnelle, cette démarche collective vise à définir et mettre œuvre un programme d’actions locales et concrètes pour :

  • réduire nos émissions de gaz à effet de serre et la pollution de l’air,
  • développer la sobriété énergétique et les énergies renouvelables,
  • s’adapter aux premières manifestations du changement climatique.

Tous les acteurs du territoire sont invités à proposer, porter ou simplement s’engager dans des actions, qu’ils soient élus, salariés, associatifs, entrepreneurs ou habitants du territoire.

Plus d’informations sur le site du PETR de l’Alsace du Nord : www.alsacedunord.fr/plan-climat/un-pcaet-pour-quoi  

PCAET-Alsace-du-Nord-1024x428  

Plan local d’urbanisme intercommunal

Retrouvez le site dédié au Plan Local d’Urbanisme Intercommunal en cliquant ici :

https://plui.agglo-haguenau.fr/ 


Le dossier ré-arrêté en conseil communautaire du 15 mai 2025 est consultable sur le site internet dédié ou via ce lien direct :

https://plui.agglo-haguenau.fr/dossier-arrete/

Programme local de l'habitat intercommunal 

Approuvé définitivement par le Conseil communautaire de la Communauté d’Agglomération de Haguenau (CAH) le 30 mars 2023, le Programme Local de l’Habitat intercommunal (PLHi) constitue le projet politique de notre territoire en matière d’habitat pour 6 ans.

Fondée sur un diagnostic de notre territoire et issue d’une excellente collaboration entre les communes, les partenaires et les habitants, cette démarche est à la fois stratégique et opérationnelle, et poursuit trois objectifs ambitieux :

  • renforcer l’attractivité et le développement équilibré du territoire à l’échelle de toute l’intercommunalité et de chaque commune en lien avec les différents documents d’urbanisme,
  • garantir une offre de logements suffisante et adaptée aux différents besoins des ménages à chaque étape de leur parcours résidentiel,
  • investir dans la rénovation des logements existants de manière cohérente avec les enjeux environnementaux, démographiques et sociaux.

Vous pouvez consulter les trois documents constituant le PLHi : le diagnostic, le document d’orientations et le programme d’actions. Ils sont également consultables dans votre mairie, au siège de la CAH (au Caire à Haguenau) ou à la préfecture. 

SCOTAN

Le SCoT -schéma de cohérence territoriale- de l’Alsace du Nord (SCoTAN) est un document de planification qui définit des ambitions de développement et une stratégie collective d’aménagement du territoire pour les 20 années à venir. Ce projet politique détermine les orientations et axes d’interventions en matière d’aménagement et de développement durable. Il rassemble les collectivités autour d’une ambition commune qui présidera à l’aménagement et au développement du territoire. Véritable « feuille de route » d’un territoire, le SCoT coordonne les différentes politiques publiques à l’œuvre sur un bassin de vie : habitat, déplacements, équipements, développement économique et commercial, agriculture, environnement.

La révision valant « grenellisation » du SCoT de l’Alsace du Nord a été approuvée le 17 décembre 2015.

Le SCoTAN se compose de 3 documents :

Une deuxième révision du SCoT de l’Alsace du Nord a été prescrite le 07 septembre 2018.

Vous trouvez ci-dessous les documents de travail du SCoT actuellement en cours de révision :

4 motifs ont guidé cette nouvelle révision :

  • Intégrer les nouveaux territoires aux scénarios de développement de l’Alsace du Nord
  • Affirmer le positionnement territorial de l’Alsace du Nord aux portes de 2 métropoles régionales, Strasbourg et Karlsruhe
  • Mettre en compatibilité le SCoT avec les documents supérieurs, notamment avec le SRADDET – schéma régional d’aménagement, de développement durable et d’égalité des territoires – de la Région Grand Est
  • Adapter le SCoT aux sujets stratégiques – transitions sociétale, économique, écologique, climatique, etc. – et aux évolutions législatives

Calendrier de la révision n°2 :

SCOTAN-calendrier_2021  

Plus d’infos sur le site du PETR de l’Alsace du Nord : www.alsacedunord.fr

Gens du voyage

La Communauté d’Agglomération de Haguenau est compétente en matière d’aménagement, d’entretien et de gestion des aires d’accueil des gens du voyage. À ce titre, elle gère les trois aires situées à Bischwiller, Brumath et Haguenau.

Dispositions des communes

Chaque aire dispose d’équipements sanitaires (lavabos, douches et toilettes) et techniques (bornes d’alimentation en eau et en électricité).
Son règlement intérieur détermine les conditions d’accès et d’occupation, et fixe les droits et les devoirs des usagers.
L’occupation de l’aire doit être autorisée par le gestionnaire (dans la limite des places disponibles) et donner lieu à la conclusion d’un contrat. Aucune réservation préalable n’est possible.
A leur arrivée, les usagers doivent s’acquitter du paiement d’un dépôt de garantie, fixé à 100€.

Durée maximale autorisée du stationnement :

  • en période hivernale (du 1er novembre au 31 mars) : 3 mois renouvelables mensuellement, dans la limite de 6 mois,
  • en période estivale (du 1er avril au 31 octobre) : 1 mois, renouvelable une fois.

Sous certaines conditions détaillées dans le règlement intérieur, une prolongation du séjour peut être accordée par le gestionnaire.
Le règlement intérieur est affiché sur chaque aire et porté à la connaissance des usagers dès leur arrivée. Il est également communicable sur simple demande.

Dispositions spécifiques

Bischwiller

Adresse : Rue de l’Obermatt
Nombre de places : 20
Arrivée et départ des usagers :

  • le lundi de 8h à 11h30 et de 13h à 17h30
  • du mardi au jeudi de 8h30 à 11h30 et de 13h à 17h30
  • le vendredi de 8h30 à 11h
  • le samedi de 10h à 11h

Aucune arrivée ni aucun départ n’est autorisé les dimanches et jours fériés.

Droit d’usage journalier d’une place :

  • stationnement (hors fluides) : 2,70€
  • 1 m3 d’eau : 2,80€
  • 1 kW/h d’électricité : 0,19€

Règlement intérieur de l'aire d'accueil de Bischwiller

Contact

Gestionnaire 
Marc PILOT
06 69 12 91 89
marc.pilot@agglo-haguenau.fr

Coordinateur social
Mme Murielle Villem – association AVA Habitat et Nomadisme
03 88 19 69 45
avahabitatetnomadisme@wanadoo.fr

Brumath

Adresse : Chemin de Hoerdterweg
Nombre de places : 60

Arrivée et départ des usagers :

  • du lundi au vendredi de 8h30 à 16h30 (ces horaires peuvent varier en fonction des besoins du service). Aucune arrivée ni aucun départ n’est autorisé les samedis, dimanches et jours fériés.

Droit d’usage journalier d’une place :

  • 5€ (ce tarif inclut, de manière forfaitaire, les frais de fonctionnement, d’entretien et de collecte des ordures ménagères de l’aire d’accueil, ainsi que les consommations d’eau – hors piscines gonflables – et d’électricité).

Contact

Gestionnaire et coordinateur social

Ahmed Bouziane
06 86 56 54 55
ahmed.bouziane@agglo-haguenau.fr

Haguenau

Adresse : 151 rue du Château Fiat
Nombre de places : 40

Arrivée et départ des usagers :

  • du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h à 16h30
  • le samedi de 9h30 à 12h

Aucune arrivée ni aucun départ n’est autorisé les dimanches et jours fériés.

Droit d’usage journalier d’une place :

  • 7€ pour une caravane et 3,50€ par caravane supplémentaire (ce tarif inclut, de manière forfaitaire, les frais de fonctionnement, d’entretien et de collecte des ordures ménagères de l’aire d’accueil, ainsi que les consommations d’eau – hors piscines gonflables – et d’électricité).

Contact

Gestionnaire et coordinateur social :

Marc Borsenberger
07 72 22 98 70
marc.borsenberger@agglo-haguenau.fr

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